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因北京朝陽(yáng)區(qū)黃杉木店項(xiàng)目定價(jià)爭(zhēng)議引發(fā)的央國(guó)企中建智地與越秀地產(chǎn)的“大戰(zhàn)”，終以多方和解畫上句號(hào)。11月16日深夜，中建智地、中國(guó)金茂、越秀地產(chǎn)三大房企聯(lián)合發(fā)布公告稱，各股東方經(jīng)過(guò)坦誠(chéng)協(xié)商、充分共創(chuàng)、達(dá)成共識(shí)，將秉持專業(yè)、陽(yáng)光、公開、透明的原則，推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)各項(xiàng)工作，向社會(huì)及客戶提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。

據(jù)了解，三方股東一致承諾，將堅(jiān)決摒棄內(nèi)部分歧，以朝青板塊長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值為核心，通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃銜接、協(xié)同營(yíng)銷節(jié)奏、規(guī)范定價(jià)機(jī)制，避免無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，共同維護(hù)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康生態(tài)。之前爭(zhēng)議中最為關(guān)注的操盤權(quán)焦點(diǎn)，共識(shí)中解決方案為南北雙地塊將由三家聯(lián)合操盤營(yíng)銷。針對(duì)廣大購(gòu)房人最為關(guān)切的交付品質(zhì)、服務(wù)保障等問(wèn)題，股東方將建立常態(tài)化溝通機(jī)制，公開項(xiàng)目進(jìn)展、透明化管理流程，從工程建設(shè)到物業(yè)服務(wù)全鏈條筑牢安心防線，切實(shí)保障每一位業(yè)主的合法權(quán)益。

這場(chǎng)備受行業(yè)關(guān)注的“大戰(zhàn)”，導(dǎo)火索源于朝陽(yáng)區(qū)黃杉木店項(xiàng)目的定價(jià)分歧。此前，由于兩大地塊產(chǎn)品定價(jià)策略出現(xiàn)差異，中建智地曾向越秀地產(chǎn)公開發(fā)聲，相關(guān)爭(zhēng)議迅速引發(fā)行業(yè)熱議與輿論關(guān)注。

據(jù)悉，涉事項(xiàng)目為今年4月28日三大房企聯(lián)合競(jìng)得的北京市朝陽(yáng)區(qū)黃杉木店及孫河組團(tuán)地塊，總成交額高達(dá)126億元，是北京土拍市場(chǎng)今年以來(lái)的重點(diǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目。其中，黃杉木店宅地進(jìn)一步劃分為南北兩個(gè)地塊，南地塊由中建智地主導(dǎo)操盤，項(xiàng)目推廣名定為“紫京宸園”；北地塊則由越秀地產(chǎn)負(fù)責(zé)操盤，中國(guó)金茂負(fù)責(zé)產(chǎn)品，推廣名為“璞樾”。