日前，自如研究院調(diào)研編撰的《2021中國(guó)城市租住生活藍(lán)皮書(shū)》(下稱《藍(lán)皮書(shū)》)正式發(fā)布，預(yù)計(jì)在2030年中國(guó)租房人口將達(dá)到2.6億，住房租賃市場(chǎng)規(guī)模近10萬(wàn)億元，迎來(lái)行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”。

《藍(lán)皮書(shū)》數(shù)據(jù)顯示，在購(gòu)房選擇上，受調(diào)用戶中7年內(nèi)不考慮買(mǎi)房的占比超過(guò)30%。而對(duì)于租房考慮上，目前已有75%的租客租房超3年，其中12%的租客已超10年。面向未來(lái)的租房意愿，51%的租客表示可接受5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。

業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前年輕人的租房時(shí)間正越來(lái)越長(zhǎng)，租房生活成為主流方式。對(duì)于如何租到稱心如意的房子，機(jī)構(gòu)化長(zhǎng)租房不失為一個(gè)重要選項(xiàng)，專(zhuān)業(yè)住房租賃企業(yè)在管理規(guī)范、房源品質(zhì)方面不斷突破，并且居住體驗(yàn)穩(wěn)定，生活服務(wù)也相對(duì)更全，獲得較高的市場(chǎng)認(rèn)可度。

總體來(lái)說(shuō)，新生代租客群體的租房行為變化、消費(fèi)能力提升，也推動(dòng)著機(jī)構(gòu)化長(zhǎng)租房的發(fā)展。專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)只有從產(chǎn)品體驗(yàn)、生活服務(wù)、O2O等多個(gè)維度布局不斷實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新和突破，才能不斷滿足租客的居住預(yù)期，獲得市場(chǎng)的青睞。