9月27日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、佛山市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局、佛山市自然資源局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于推行線上辦理購(gòu)房資格核驗(yàn)工作的通知。通知稱，為推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革，深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革，推行“網(wǎng)簽即備案”工作，提高房屋交易管理服務(wù)效能，提升公共服務(wù)水平，佛山市計(jì)劃于10月11日在順德區(qū)先行推行購(gòu)房資格線上核驗(yàn)工作，其他區(qū)上線時(shí)間另行通知。

根據(jù)通知，佛山將實(shí)施購(gòu)房資格線上申請(qǐng)，申請(qǐng)范圍為限購(gòu)區(qū)域內(nèi)商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)買賣、非直系親屬之間的房屋贈(zèng)與、個(gè)人拍賣等住房限購(gòu)行為，以及港澳臺(tái)居民、華僑、外籍人員在佛山市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。

購(gòu)房人在購(gòu)房前，應(yīng)提前通過(guò)以下渠道之一申請(qǐng)購(gòu)房資格核驗(yàn)：通過(guò)手機(jī)移動(dòng)端登錄“佛山通”App進(jìn)行申請(qǐng);委托意向購(gòu)買新建商品住房項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng);到各區(qū)行政服務(wù)中心指定窗口或申報(bào)輔導(dǎo)區(qū)申請(qǐng)協(xié)助進(jìn)行線上操作。港澳臺(tái)居民、華僑、外籍人員僅適用上述后兩個(gè)渠道。

根據(jù)通知，簽訂新建商品房買賣合同或二手房買賣合同時(shí)需錄入核驗(yàn)結(jié)果。住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)因非直系親屬之間房屋贈(zèng)與、個(gè)人通過(guò)拍賣等無(wú)須簽訂買賣合同的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時(shí)，通過(guò)佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺(tái)核銷產(chǎn)權(quán)房屋受讓人的購(gòu)房資格線上核驗(yàn)結(jié)果。

申請(qǐng)人購(gòu)房資格線上核驗(yàn)通過(guò)的，審核系統(tǒng)自動(dòng)生成購(gòu)房資格電子編碼，有效期為10個(gè)自然日。電子編碼一經(jīng)使用立即失效，逾期未使用自動(dòng)失效。申請(qǐng)人憑購(gòu)房資格電子編碼辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽手續(xù)，在電子編碼有效期內(nèi)完成房屋交易合同網(wǎng)上簽約并提交。電子編碼逾期將自動(dòng)失效，網(wǎng)簽合同無(wú)法提交。

同一個(gè)申請(qǐng)人(含申請(qǐng)人家庭成員)30天內(nèi)可申請(qǐng)兩次購(gòu)房資格核驗(yàn)業(yè)務(wù)。已取得購(gòu)房資格電子編碼的申請(qǐng)人(含申請(qǐng)人家庭成員)，在電子編碼有效期內(nèi)不能重復(fù)申請(qǐng)。一個(gè)購(gòu)房資格電子編碼對(duì)應(yīng)一個(gè)購(gòu)房家庭。兩個(gè)及以上家庭共同購(gòu)買一套房屋需分別辦理購(gòu)房資格線上核驗(yàn)。