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無(wú)錫樓市放松了那么多的調(diào)控政策，還是沒(méi)能把無(wú)錫房?jī)r(jià)給拉起來(lái)。

在今年上半年的時(shí)候，無(wú)錫樓市多個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了下跌，哪怕是無(wú)錫教育資源比較好的梁溪區(qū)，房?jī)r(jià)也又跌了一波。在2021年巔峰的時(shí)候，梁溪區(qū)的房?jī)r(jià)達(dá)到過(guò)2萬(wàn)一平，當(dāng)時(shí)和無(wú)錫的濱湖區(qū)房?jī)r(jià)能平起平坐，后來(lái)學(xué)區(qū)房遭受到打壓，梁溪區(qū)就開(kāi)始走下坡路了。

現(xiàn)在梁溪區(qū)在房?jī)r(jià)本來(lái)就跌了一波的情況下，又跌了一波，從1.8萬(wàn)跌至了1.7萬(wàn)，旁邊的惠山區(qū)房?jī)r(jià)也從1.6萬(wàn)跌至了1.5萬(wàn)。

無(wú)錫樓市現(xiàn)在能打的牌也不多了，去年無(wú)錫樓市就把限購(gòu)放松了很多，今年無(wú)錫樓市又放松了一些，但是都沒(méi)有起到效果。

無(wú)錫樓市最大的問(wèn)題還是缺少購(gòu)房者。無(wú)錫的產(chǎn)業(yè)是很強(qiáng)，無(wú)錫的有錢人也很多，但是這些人之前都已經(jīng)有房子了?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)不漲，你讓這些人去買房，他們也沒(méi)有買房的動(dòng)力。

而無(wú)錫房東那邊看到無(wú)錫房?jī)r(jià)下跌，自然是想要把無(wú)錫的房子給賣出去趕緊套現(xiàn)，結(jié)果就是買房的人越來(lái)越少，賣房的人越來(lái)越多，無(wú)錫房?jī)r(jià)不跌都難。

看看現(xiàn)在無(wú)錫的待售二手房，對(duì)比年初都增加了多少了。

這么多人賣房，肯定會(huì)有愿意降價(jià)的。